В какой-то момент любое здание устаревает, и тогда не обойтись без услуги сноса ветхого и аварийного жилья. Аварийным считается жильё, уровень износа которого не меньше 70% в отношении кирпичного дома и не меньше 65%, если оценивать мансарды и деревянные дома. Для того чтобы узнать степень аварийности здания, проводится экспертиза.
Ветхое жильё небезопасно для жизни, так как влечёт за собой частичное или полное обрушение, поэтому оно находится в зоне повышенного риска. Для того чтобы обезопасить себя и других жильцов, следует произвести снос аварийного дома, который выполняется в двух случаях:
- при запланированной государственной программе;
- при индивидуальной заявке жильца/жильцов этого дома и принятии решения о сносе постройки комиссией.
Компания «Техносервис» выполняет демонтаж аварийных домов и хозяйственных объектов в Краснодаре и Краснодарском крае уже более 10 лет. Наши специалисты осуществляют:
- полный снос ветхого жилья и хозяйственных построек;
- частичный демонтаж строительных объектов;
- разборку только отдельных архитектурных элементов в целях реконструкции.
К ветхим постройкам в основном относятся частные дома, коттеджи, дачи, гаражи и сараи из дерева, пеноблоков, кирпича или металлокаркаса. Демонтаж аварийных домов осуществляется при подаче заявки клиентом и предоставлении документов о праве собственности на недвижимость.
Цены на демонтаж ветхих зданий
| Услуга | Цена, руб. |
|---|---|
| Разлом и вывоз монолитных железобетонных аварийных зданий | 680 руб./м3 |
| Разлом и вывоз кирпичных, деревянных ветхих конструкций | 375 руб./м3 |
|
Экскаватор гусеничный полноповоротный HITACHI ZX330
c гидромолотом для аварийных зданий |
5000 руб./час |
|
Экскаватор гусеничный полноповоротный HITACHI ZX330
c гидроножницами для аварийных конструкций |
5000 руб./час |
| Стрела для разрушения ветхих зданий 23 метра | 8500 руб./час |
Особенности демонтажа аварийных домов
Для того чтобы подготовиться к демонтажу аварийного дома, нужно рассчитать смету и подобрать соответствующую технику, важно учесть различные факторы. Прежде всего, следует проанализировать расположение объекта: рядом с ним могут находиться деревья, озёра, архитектурные объекты, не подлежащие демонтажу, а также соседские дома. Чем ближе расположены другие дома, тем сложнее осуществить снос ветхого жилья. Наши опытные мастера гарантируют целостность соседних зданий, клумб, площадок, деревьев и заборов после демонтажа.
Перед началом сноса специалисты также осматривают прилегающую к дому территорию на предмет подвалов, колодцев, выгребных ям и других углублений, осложняющих демонтаж. О наличии подобных «оврагов» лучше предупредить заранее. В зависимости от местоположения, объёма работ, условий подъезда и различных осложнений складывается стоимость сноса ветхого жилья, которая будет озвучена заказчику после проведения сметы. Если клиент утверждает смету и сроки проведения демонтажа, подписывается договор, и наша команда приступает к работе.
Для начала нужно снести с территории ограждения, а затем отключить коммуникации в качестве меры соблюдения пожаробезопасности. В нашей компании есть собственный автопарк с необходимой для сноса спецтехникой и инструментами. Из демонтажного оборудования могут быть привлечены экскаваторы и бульдозеры, а также менее габаритные устройства, такие как бензопилы, кувалды, ломы, молотки, гвоздодеры и многое другое. После завершения демонтажа аварийного дома вы можете заказать у нас вывоз строительного мусора, что значительно облегчит уборку территории.
Вы будете полностью довольны профессионализмом и скоростью наших рабочих, их пунктуальностью и окончательной стоимостью услуги сноса ветхого и аварийного жилья в Краснодаре и крае!
